系統陽光房一體化生產定制服務商

專業設計 自主研發 外觀時尚 經久耐用
全國咨詢熱線:

4006686869

“以房養老”騙局,在近年來類似案件中頗具典型性

作者:admin 發布日期:2019/11/21 關注次數: 二維碼分享


以房養老是依據擁有資源,利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異,對廣大老年人擁有的巨大房產資源,尤其是人們死亡后住房尚余存的價值,通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現。實現價值上的流動,為老年人在其余存生命期間,建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。



中國有60歲以上老年人1.78億,養老的經濟模式主要是子女贍養、退休金、社保金。逐漸興起“年輕貸款買房,老年將房屋抵押給銀行或保險公司,由上述機構支付養老費用,晚年衣食無憂”的“以房養老”。



以房養老是利用老人所擁有的房產價值,尤其是死亡之后住房尚存余的價值,通過一定的金融或非金融機制的方式以提前套現變現的一種養老政策,意在讓老年人老有所依。但在實際中,一些不法分子打著“以房養老”的幌子,騙取老人的信任,讓老人將房產抵押貸款,終導致老人老無所依。



以房養老



楊老太太經人介紹,與一家號稱主營養老相關項目的投資管理公司簽訂資產養老服務合同,公司將楊老太太的房子作為抵押,向第三方借款327萬元,公司每月向楊老太太支付16350元養老金,并代楊老太太向出借人償還利息。該公司在支付幾個月養老金、代付部分借款利息后停止了支付、代付,出借人向法院提起訴訟,要求楊老太太償還借款并實現對房屋的抵押權。



楊老太太陷入的“以房養老”騙局,在近年來類似案件中頗具典型性。“以房養老”制度設計的初衷,旨在讓老年人老有所依,如果把關得當,該制度確能有利于保證老有所養和增加投資管理公司的營收利潤。



然而,養老服務的巨大市場蛋糕,也讓一些不法分子嗅到了利用“以房養老”幌子行騙的商機。現實中,一些不法分子打著“以房養老”的幌子,極盡所能地念起詐騙歪經,以至于不少老人的房產在所謂合法的合同掩蓋下,成為他人的囊中之物,終導致老人老無所依。



客觀而言,一些老人成為“以房養老”騙局的受害者,并不是一句“容易上當”就能解釋的,而是有著復雜的社會心理原因。一者,“以房養老”騙局具有隱秘性,特別是合同表面上的合法合規,容易讓成長于物質不夠豐富年代的老人,在怕給子女增加負擔的擔憂下,對其深信不疑。如果政府的監管不能到位,那么騙子就更有空子可鉆。



二者,不少老人缺乏與時俱進的防騙經驗,僅憑過去的人生經驗難以游刃有余地應對詐騙伎倆,加上多數老人子女不在身邊,在沒有子女的提醒和關照下,更容易被那些空頭許諾的騙局所迷惑。近年來發生的諸多“以房養老”騙局中,養老公司多找子女不在身邊的老人下手,即是明證。



不難看出,“以房養老”騙局的蔓延,是多種因素相互疊加交織所致。因此,不讓“以房養老”騙局養癰成患,就必須綜合施治。一方面,政府的監管不能缺位。雖然“以房養老”合同的簽訂純屬雙方當事人的自愿,但鑒于老人不能厘清其中的復雜法律關系,政府職能部門在引導老人理性簽訂“以房養老”合同的同時,還必須依法嚴厲懲處各種詐騙團伙和不良企業,從而以積極作為為老人的“以房養老”祛除詐騙污泥。



另一方面,子女的關愛,也是防止“以房養老”騙局的關鍵一環。“以房養老”騙局的得逞,在很大程度上直接緣于騙子的“情感營銷”。這說明老人上當受騙既是知識判斷的問題,也是情感交流的問題。身為子女,不僅要對老人進行防騙知識的普及,也要給予老人更多溫情的陪伴和親情的依偎。如此,才能讓老人不在“情感營銷”面前束手就擒,騙子亦才沒有可乘之機。



當然,“以房養老”騙局的多發,從根本上說是養老服務的供給嚴重不足,而讓騙子鉆了空子。因此,著眼長遠,政府應在鼓勵供給、滿足需求上久久為功。否則,許多僅僅立足當前的措施都只是治標不治本,無助于從根本上防止“以房養老”騙局發生。



以房養老



向老年人伸手的犯罪行為令人痛恨,成批的老人陷入“以房養老”詐騙陷阱更讓人痛心。讓人更痛恨、更痛心的是,居然會有一撥又一撥的老人前赴后繼地在騙子們設計好的陷阱里中招。前事不忘,后事之師。老人們需要提高防騙意識和能力,公共部門和全社會更有責任讓那些專門針對老人的犯罪案例直達老人們的眼前,直抵老人們的內心。




【返回列表】

【推薦閱讀】↓

【本文標簽】:

經典案例

CASE SHOW

快速通道 Express Lane

咨詢熱線

40066868694006686869

郵箱:[email protected]

QQ:10200286

在線客服
二維碼 掃一掃更精彩
咨詢熱線:

4006686869

官方秒速飞艇开奖结果 庞大集团股票分析 广东福彩26选5开奖结果最新 在家兼职网赚 永盛配资 北京快3投注软件 股票期权配置 哪个棋牌游戏好玩 深圳风采028开奖结果 网赚项目下载 1万炒股一年最多挣多少